Brentwood, 액세서리 건물 및 구조물 코드 업데이트

브렌트우드 시는 부속 구조물, 건물 및 단독 구조물에 관한 지방자치단체 규정을 변경했습니다. 업데이트는 액세서리 건물 및 액세서리 구조 코드와 관련이 있습니다. 새로운 규칙은 코드 내에 있는 것과 코드에 없는 것을 더 명확하게 하기 위해 2023년 5월 1일부터 발효되었습니다.

시는 2021년에 발효된 최근 주법을 기반으로 지방자치단체 규정을 조정해 왔으며 이로 인해 ADU가 건설되었습니다. 2021년에 수많은 불만 사항이 접수된 경우도 포함되어 신청자가 주법과 시 조정 사이에 서류를 제출했기 때문에 허용되었습니다. 자신의 코드.

2021년에 이 ADU는 신청자가 발효되는 새로운 주법과 자체 ADU 조례를 업데이트하는 시의회 사이에 허가를 신청한 후 허용되었습니다.

서울시에서 제공하는 정보는 다음과 같습니다.

2023년 2월 28일, 시의회는 브렌트우드 지방자치법 17.030장(정의) 및 17.660장(필수 야드 침해)에 대한 개정안을 승인했습니다. 이러한 개정안은 안전 및 규정 준수에 대한 높은 기준에 따라 개선이 이루어지도록 보장하여 궁극적으로 자산 가치를 향상시킵니다.

개정안은 다음 섹션의 규정을 더 잘 식별할 것입니다.

새로운 업데이트는 2023년 5월 1일부터 적용됩니다. 이 업데이트의 목적은 주민들에게 부동산 개선을 위한 명확하고 포괄적인 지침을 제공하는 것입니다. 또한, 업데이트는 주거용 건물에 대한 울타리 표준을 명확히 하고 지역사회 강화 직원이 필수 후퇴 지역 내에 건설되거나 건축 허가 없이 건설된 부속 건물 및 구조물에 대한 우려를 해결하는 데 도움을 줄 것입니다.

개정안은 모든 주민을 위한 안전하고 지속 가능한 생활 공간을 장려하려는 시의 약속을 반영합니다. 추가 정보는 다음 정보 유인물을 참조하십시오.

앞마당은 일반적으로 대지 경계선에서 측정하여 거리에 인접한 대지의 처음 20피트로 간주됩니다. 필요한 앞마당 울타리 내 총 높이는 42인치를 초과할 수 없습니다.

참고: 전면 대지 경계선이 항상 연석 뒤나 보도 뒤에서 시작되는 것은 아닙니다. 앞마당 내 잠재적인 대지 경계선 및 공공 유틸리티 지역권에 대해서는 엔지니어링 부서에 문의하십시오.

울타리의 높이는 측면 또는 후면 경계선(앞마당 후퇴 외부)에 위치할 때 최대 7피트가 될 수 있습니다. 울타리는 단단하거나 상단에 장식 격자를 포함할 수 있습니다. 울타리의 전체 높이는 울타리 또는 벽 바닥의 마감 경사면에서 상위 경사면 높이로부터 구조물의 상단 가장자리까지의 수직 거리로 측정됩니다.

이동식 창고는 120평방피트 미만, 높이 7피트를 초과하지 않고 플라스틱이나 금속으로 제작되었으며 기초에 부착되지 않거나 땅에 기둥이 없이 제작된 사전 제작된 정원 창고로 정의됩니다. 쉽게 움직일 수 있습니다.

높이가 최대 7피트인 인접한 울타리의 높이를 초과하지 않고, 바닥 면적이 120평방피트를 초과하지 않으며, 장애물이 없는 접근이 가능하다면(깨끗한 통로가 있는 경우) 앞마당 후퇴를 제외한 어느 곳에든 이동식 창고를 허용할 수 있습니다. ) 거리에서 뒷마당까지 이어지는 대문이 있으며, 기본 주거지의 적어도 한쪽 면에 폭이 3피트 이상입니다. 또한, 이동식 창고는 해당 부동산에 있는 주거 단위의 출구나 창문을 방해할 수 없습니다.

창고는 대지 경계선, 기타 구조물 또는 건물로부터 최소 4피트 떨어져 있고 높이가 15피트를 초과하지 않는 경우 필요한 내부 측면 또는 뒷마당에 허용됩니다. 어떤 경우에도 수영장과 스파를 제외한 건물이나 구조물이 필요한 최소 뒷마당의 50% 이상을 덮어서는 안 됩니다.

분리된 부속 구조물 또는 건물은 일반적으로 가장 가까운 지점(예: 지붕 돌출부 또는 해당되는 경우 처마)에서 측정하여 인접한 대지 경계선에서 4피트 후퇴된 필수 내부 측면 또는 후면 마당에서 허용됩니다.